机构报告:2023年中国商业地产市场表现有望大幅提振 投资额将同比增长15%-20% 头条
2023-02-22 20:00:35 来源:中国新闻网
(资料图)
全国分行业写字楼租赁趋势预测 世邦魏理仕供图
中新网上海2月22日电 (记者 李佳佳)全球性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕22日发布《2023年中国房地产市场展望》报告指出,防疫措施的全面优化和全国感染率快速过峰成为2023年中国经济转折的关键动因,并有望大幅度提振商业地产市场表现。
调查发现,率先受益的消费和旅游市场在带动购物中心租金回温的同时,进一步利好仓储物流市场。经济动能和企业景气度的提升也将使写字楼市场需求企稳回升。与此同时,低息环境为商业地产投资活动的反弹提供了良好的金融环境,投资者情绪明显改善,该机构预计2023年中国商业地产投资市场全年交易额超2500亿元(人民币,下同),同比上涨15%-20%。
在经济活动复苏的带动下,疫情期间所累积的超额储蓄有望逐步释放为消费动能,线下客流的持续复苏,同步推动优质零售物业需求反弹。世邦魏理仕预计,2023年全国主要城市优质零售物业新增供应将突破800万平方米。分区域来看,未来三年仅有16%的新项目位于核心商圈,基于可租面积的稀缺性和品牌强劲的扩店意愿,全国18个主要城市核心商圈的租金有望在2023年实现0.9%的同比增长,一线城市核心商圈将录得更快的增速1.7%。整体市场方面,购物中心平均租金将于2024年企稳回升。
在写字楼板块,2022年,中国国内18个主要城市全年写字楼净吸纳量仅录得234万平方米,为2009年以来最低水平。报告展望2023年,随着企业扩张信心增强,世邦魏理仕预计写字楼租赁需求将于二季度企稳回升,全年有望实现500万平方米的净吸纳量。其中,金融和科技将继续担当写字楼租赁需求的主引擎。受外资对中国市场长期信心的利好,制造业仍具增长势能。
受益于国内消费的周期性反弹及汽车等高端制造业的供应链升级和外包所带来的利好,2023年中国国内主要城市高标仓净吸纳量有望超过640万平方米,同比增长30%。
而在大宗物业投资板块,2022年中国大宗物业投资总交易额累计2200亿元,同比下降22%。随着防疫政策优化“新十条”和一系列提振经济举措接连出台,投资者情绪将明显改善,报告预计2023年中国商业地产投资市场全年交易额超2500亿元,同比上涨15%-20%。
世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨表示:“展望2023年,尽管欧美发达经济体经济走弱将致外需景气度下滑,但伴随防疫政策大幅优化,中国将在内需驱动下再次引领全球经济复苏。预计在经济活动复苏的带动下,疫情期间所累积的超额储蓄有望逐步释放为消费动能,成为支撑中国经济触底反弹的重要力量。”(完)
为你推荐
机构报告:2023年中国商业地产市场表现有望大幅提振 投资额将同比增长15%-20% 头条
oppo新手机第一次如何正确充电
焦点报道:重生逍遥道_关于重生逍遥道的基本详情介绍
环球今头条!msconfig是什么意思怎么打开_msconfig是什么意思
QQ里的Q币怎么给别人充黄钻_QQ怎么给别人充黄钻|世界快看点
世界聚焦:最小值问题初中几何_最小值
全球最新:100%达标!这就是中国蓝盔的标准
热推荐:去年四季度旅行社国内旅游组织994.17万人次
世界快资讯:哈登续约要价被拒 确定跳出合同不保证留76人 火箭表态给2亿顶薪
加快本土化研发创新 跨国企业立足中国服务全球市场 | 财经夜行线
马的繁体字怎么写的读法
[快讯]高斯贝尔:关于部分董事减持股份计划的预披露
消息!生化妊娠是什么意思_生化妊娠的意思简介
全球快报:明韵茶业_对于明韵茶业简单介绍
世界视点!九方财富的投资管理优势在哪里
美民众:美国为了自身利益毁掉“北溪”
每日信息:中信研报:美国就业市场继续失衡或导致终点利率目标水平进一步上调
当前通讯!柚子里面的黄色胶状物质是什么?
【环球新要闻】丰台区至2031年将累计新增33000个中小学学位
环球热议:万联证券:2023年春运人员流动量同比增50.5% 出境游或将在“五一”假期爆发
推荐内容
- 机构报告:2023年中国商业地产市场表现有望大幅提
- oppo新手机第一次如何正确充电
- 焦点报道:重生逍遥道_关于重生逍遥道的基本详情介
- 环球今头条!msconfig是什么意思怎么打开_msconfi
- QQ里的Q币怎么给别人充黄钻_QQ怎么给别人充黄钻|
- 世界聚焦:最小值问题初中几何_最小值
- 全球最新:100%达标!这就是中国蓝盔的标准
- 热推荐:去年四季度旅行社国内旅游组织994.17万人次
- 世界快资讯:哈登续约要价被拒 确定跳出合同不保
- 加快本土化研发创新 跨国企业立足中国服务全球市
- 马的繁体字怎么写的读法
- [快讯]高斯贝尔:关于部分董事减持股份计划的预披露
- 消息!生化妊娠是什么意思_生化妊娠的意思简介
- 全球快报:明韵茶业_对于明韵茶业简单介绍
- 世界视点!九方财富的投资管理优势在哪里
- 美民众:美国为了自身利益毁掉“北溪”
- 每日信息:中信研报:美国就业市场继续失衡或导致
- 当前通讯!柚子里面的黄色胶状物质是什么?
- 【环球新要闻】丰台区至2031年将累计新增33000个
- 环球热议:万联证券:2023年春运人员流动量同比增5
- 全球微动态丨外媒:美国总统拜登抵达乌克兰首都基
- 环球观速讯丨上声电子:拟增加2022年度申请银行综
- 特斯拉Model 3 Drag Races Polestar 2前进和后退
- 天天热资讯!贝恩资本预计中国私募股权市场最早于
- 全球快报:第一次去汗蒸房要准备什么_第一次去汗蒸
- 安庆港口物流园
- 天天新资讯:如何重置 Brita 水龙头过滤器?
- 托盘天平的使用方法_托盘天平的使用方法视频
- 当前视点!梅花鹿东北亚种
- 人流后多久可以跑步_人流后多久可以同房
- 环球微资讯!扬楚克·瓦迪姆
- 即时焦点:如何将冰箱变成蠕虫床
- 全球信息:来长宁寻找这些不一样的“城市肖像”……
- 全球微动态丨免费入场!横琴草地音乐节本周六开唱
- 军事任务,禁止驶入!
- 全球速递!横琴天沐河草地音乐节开幕 12组澳门原
- 当前头条:细胞食物深入了解T细胞代谢
- 山东授予70人“大师”称号,青岛这些人在列(名单
- 说说常识:公民不是“公民”
- 青蒿素的作用是什么_尾翼的作用是什么?
油气
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
经济
-
中新网通辽10月18日电 (记者 张林虎)18日,记者从内蒙古自治区通辽市奈曼旗公安局获悉,国家一级保护动物--梅花鹿误入当地村民羊群,
-
中新网杭州10月18日电 (王题题 胡燕婕)云天收夏色,浅秋正渐浓。10月18日,浙江杭州市西湖游船有限公司推出的惠民多站点“西湖环湖游
-
中新网福州10月18日电 (记者 龙敏 王东明)福州市晋安区官方18日晚间通报,18日14时47分,晋安区岳峰镇化工路爱摩轮商业广场项目摩天
-
中新网兰州10月18日电 (闫姣 艾庆龙 吉翔)“红山白土头,黄河向西流。”不少人疑问,天下黄河向东流,为何甘肃永靖县这段黄河却向西
-
中新网北京10月18日电 《清华城市健康设施指数》18日在北京发布。报告成果显示,城市健康设施指数领先城市以中心城市和东部沿海城市